NLFR

Plateforme sur l'architecture, l'architecture d'intérieur et de paysage
Construction en bois d’un bâtiment moyen
Pose des parois en CLT sur les axes du bâtiment.

Construction en bois d’un bâtiment moyen

« Nous évoluons bien en matière de construction en bois des bâtiments moyens »

La construction en bois évolue. Outre l’ossature bois, la construction en CLT séduit également de plus en plus. Des modes de vie et de construction agréables, mais surtout durables, sont les principaux moteurs de cette évolution. Bien que l’association bois et construction en CLT était jusqu’il y a peu l’exception plutôt que la règle, nous constatons également une avancée impressionnante à cet égard. Et même si la Belgique n’est pas en tête du classement, la situation bouge depuis quelques années.

Aux quatre coins du monde, la sensibilisation en matière de durabilité s’accélère. Cela a entrainé un renouveau international de la construction en bois, non seulement des logements résidentiels, mais aussi des bâtiments élevés et moyens. En Norvège, la Mjøstårnet Tower, pourvue de 18 étages, constitue un des pionniers, à l’instar de la tour résidentielle HAUT de 21 étages livrée en 2021 à Amsterdam, dont le CLT a été produit hors site et dont on a déjà discuté dans une édition précédente. Mais les choses bougent-elles également chez nous ? Sans l’ombre d’un doute. Le projet de logements sociaux Menslievendheid dans le quartier des Marolles, à Bruxelles, constitue un exemple. Nous avons discuté avec Arthur Van Cauwenberghe, ingénieur-architecte et partenaire d’Abscis Architecten, des opportunités, des défis et des résultats.

Le bâtiment est conçu d’un soubassement massif en béton surmonté d’une construction en bois légère.

Construction en bois préfabriquée à Bruxelles

Une quinzaine de logements sociaux, abordables et de qualité, en bois préfabriqué, a vu le jour sur une superficie minimale dans un coin dense de la capitale. Une œuvre d’Arthur Van Cauwenberghe, qui a acquis de l’expérience en matière de construction en bois en Allemagne, et de ses collègues au sein de l’équipe multidisciplinaire d’Abscis Architecten. Ce bureau d’architectes gantois faisait partie, aux côtés d’Architenko et de Studio Ensemble, de PxP Hybride Wood Constructions et de l’entreprise Wyckaert, de l’équipe de conception et de construction qui a remporté le concours du projet en 2017. Le projet a entretemps été livré et notre capitale compte un bâtiment moyen en bois supplémentaire. Van Cauwenberghe : « Il a fallu du temps avant que de telles opportunités se présentent en Belgique. Nous disposons de plus de connaissances, les solutions technologiques sont plus facilement accessibles et la confiance dans la construction en bois croît. Nous évoluons bien en matière de construction en bois des bâtiments moyens et nous allons continuer sur cette voie. »

Construction hybride

Le projet Menslievendheid est une construction hybride associant béton, ossature bois et CLT. En plus de la cage d’ascenseur et de l’escalier, le double soubassement est également en béton préfabriqué, surmonté de six étages en bois. « Les deux étages inférieurs sont partiellement en sous-sol, avec une esplanade de cinq mètres de haut à l’arrière de l’immeuble. Cela explique notamment le choix d’un soubassement en béton », précise Van Cauwenberghe. « En raison de l’humidité incontrôlée, il était trop risqué d’utiliser du bois. De plus, nous avons également choisi un soubassement très solide pour des raisons de stabilité. » Cela n’enlève rien au fait que 75 % du bâtiment ont été construits à base de bois et que les matériaux restants ont été sélectionnés conformément à leur capacité à être démonté, recyclé et circulaire. Le résultat ? Un choix durable et une valeur résiduelle élevée du bâtiment. La construction en bois originaire de forêts gérées durablement constitue un choix durable pour plusieurs raisons. Le bois est un matériau renouvelable et réutilisable, et emmagasine le CO2 dans les bâtiments. Autre élément clé : son petit poids permet aussi de bénéficier d’une fondation plus légère.

La cage d’ascenseur et les escaliers sont en béton préfabriqué.

Quantité de bois réduite

Quelle est la proportion d’ossature bois et de CLT ? « Nous avons opté un maximum pour l’ossature bois, car le CLT nécessite plus de bois. Lorsqu’on combine des éléments de façade extérieure en CLT avec un matériau isolant durable et écologique, on obtient une construction plus épaisse et on a besoin de beaucoup plus de bois. L’ensemble est également plus lourd, ce qui exerce une influence sur le bâtiment, les fondations et le transport. Cela étant, le CLT est parfois recommandé, voire nécessaire, en particulier pour des raisons de stabilité. Au sein de ce bâtiment, les axes dans les deux directions sont en CLT. Plus on prend de la hauteur, plus il faut tenir compte de la charge du vent. Le CLT constitue une solution essentielle à cet égard. On utilise également du CLT lorsqu’on veut laisser le bois apparent et le laisser respirer. Il s’agit néanmoins d’un atout esthétique pour la construction basse qui concerne moins les bâtiments moyens. Les exigences en matière d’acoustique et d’incendie sont si nombreuses qu’il est plus difficile de laisser le CLT apparent et que cela nécessite des artifices plus complexes, pour lesquels il n’y a pas toujours de marge de manœuvre. »

Défis acoustiques

Cela nous amène sans détour à l’acoustique. « L’acoustique présente toujours des défis, mais ils sont différents pour la construction en bois », explique l’architecte. « Il faut accorder une attention particulière aux bruits d’impact transmis par le sol et les murs, par exemple. En utilisant des planchers renforcés innovants, nous répondons non seulement à un confort acoustique accru, mais aussi aux exigences en matière d’incendie pour les bâtiments moyens. Comment ? En ajoutant du poids au plancher. Les planchers renforcés se composent notamment de pierres broyées, associées à un isolant et à une répartition ingénieuse de panneaux acoustiques. Malgré cet assemblage, ces planchers restent 70 % plus légers que les chapes en béton. Contrairement au béton, le plancher renforcé est, dans une large mesure, démontable et les matériaux distincts peuvent être réutilisés, ce qui constitue un ­critère ­essentiel. »

Le modèle BIM illustre la conception hybride du bâtiment.

Rapidité de construction et coût

La rapidité de construction constitue un autre avantage de la construction en bois préfabriquée. Arthur van Cauwenberghe : « En dix semaines, la structure en bois était montée et le bâtiment était étanche au vent et à l’eau. Les nuisances ont ainsi pu être minimisées pour le voisinage. » Enfin, quelle est la différence de prix par rapport à une construction traditionnelle ? « Les importantes fluctuations de prix permettent difficilement d’apporter une réponse claire. En deux ans et demi, le prix du bois a doublé pour revenir à sa valeur initiale. Le prix des matériaux à forte consommation continue actuellement d’augmenter. Même si le bois reste plus onéreux, la différence de prix est moindre en raison de la hausse des prix. En outre, je suis convaincu que ce marché bénéficie de nombreuses possibilités d’automatisation et d’extrapolation, ce qui résultera en une efficacité accrue. Le prix sera plus compétitif à mesure de ces avancées. » Il ne fait aucun doute que la construction en bois a un bel avenir devant elle.   

FICHE DU PROJET
  • Projet : Menslievendheid
  • Lieu : Bruxelles
  • Architecte : équipe de conception Abscis Architecten, Architenko et Studio Ensemble

« * » indique les champs nécessaires

Envoie-nous un message

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.